Aktuell sind selbst bei einer Zinsbindung von 30 Jahren fest und nur 20% Barmitteleinsatz die besten Effektivzinsen schon unter 2%. Bei dieser traumhaften Zinssituation empfiehlt es sich, die Länge der Zinsfestschreibung und die Höhe der Tilgung so zu wählen, dass das Darlehen am Ende der Zinsfestschreibung vollständig getilgt ist. Man spricht von Volltilgerdarlehen. Das monatliche Budget entscheidet über die Länger der Zinsbindung.
10 Jahre Laufzeit, bei 50% Beleihung | 15 Jahre Laufzeit, bei 60% Beleihung | ||||||
Versicherungen | Effektivzins | Rate pro Monat |
Versicherungen | Effektivzins | Rate pro Monat |
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Allianz Leben | 0,87% | 1.291,25 € | Allianz Leben | 1,06% | 1.072,65 € | ||
Signal Iduna | 1,20% | 1.323,88 € | DEVK | 1,43% | 1.108,50 € | ||
DEVK | 1,25% | 1.327,13 € | Generali | 1,58% | 1.120,65 € | ||
Bundesweite Anbieter | Bundesweite Anbieter | ||||||
Degussa Bank | 0,75% | 1.294,63 € | Degussa Bank | 1,24% | 1.093,20 € | ||
ING-DiBa | 0,85% | 1.301,13 € | ING-DiBa | 1,29% | 1.097,25 € | ||
Postbank | 0,86% | 1.301,75 € | BBBank eG | 1,37% | 1.103,70 € | ||
Regionale Anbieter | Regionale Anbieter | ||||||
PSD Bank Westfalen-Lippe | 0,77% | 1.296,00 € | Sparda-Bank Hamburg | 1,12% | 1.084,50 € | ||
PSD Bank Rhein-Ruhr | 0,79% | 1.297,25 € | PSD Bank Rhein-Ruhr | 1,18% | 1.088,55 € | ||
PSD Bank RheinNeckarSaar | 0,79% | 1.297,25 € | PSD Bank Köln | 1,19% | 1.089,30 € |
Stand: 11.10.2016
Quelle: FMH-Finanzberatung
20 Jahre Laufzeit, bei 70% Beleihung | 25 Jahre Laufzeit, bei 80% Beleihung | ||||||
Versicherungen | Effektivzins | Rate pro Monat |
Versicherungen | Effektivzins | Rate pro Monat |
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Allianz Leben | 1,35% | 995,23 € | Allianz Leben | 1,76% | 983,80 € | ||
DEVK | 1,50% | 1.010,63 € | Ergo | 1,93% | 1.004,60 € | ||
Ergo | 1,64% | 1.023,05 € | |||||
Bundesweite Anbieter | Bundesweite Anbieter | ||||||
HypoVereinsbank | 1,60% | 1.020,25 € | Postbank | 2,00% | 1.012,60 € | ||
Degussa Bank | 1,64% | 1.023,05 € | Deutsche Bank | 2,22% | 1.037,60 € | ||
Deutsche Bank | 1,68% | 1.026,38 € | Müchner Hypothekenbank | 2,26% | 1.043,20 € | ||
Regionale Anbieter | Regionale Anbieter | ||||||
PSD Bank Nürnberg | 1,23% | 984,73 € | PSD Bank Nürnberg | 1,58% | 969,60 € | ||
PSD Bank Westfalen-Lippe | 1,52% | 1.012,38 € | |||||
PSD Bank Rhein-Ruhr | 1,57% | 1.017,28 € |
Stand: 11.10.2016
Quelle: FMH-Finanzberatung
30 Jahre Laufzeit, bei 80% Beleihung | ||
Versicherungen | Effektivzins | Rate pro Monat |
Allianz Leben | 1,96% | 876,60 € |
Ergo | 2,04% | 888,40 € |
Bundesweite Anbieter | ||
Postbank | 2,17% | 902,80 € |
Münchner Hypothekenbank | 2,44% | 936,00 € |
Regionale Anbieter | ||
PSD Bank Westfalen-Lippe | 2,33% | 922,40 € |
Stand: 11.10.2016
Quelle: FMH-Finanzberatung